
天柱縣三門塘景區運營合作招商項目
- 分類:支部工作
- 作者:
- 來源:天柱縣人民政府
- 發布時間:2021-11-22 08:58
- 訪問量:
【概要描述】景區規劃面積約2400畝;主要建設內容:景區入口廣場、石拱橋、寨門、停車場、游客集散中心、木棧道、水榭歌臺、閣樓、風貌改造等。
天柱縣三門塘景區運營合作招商項目
【概要描述】景區規劃面積約2400畝;主要建設內容:景區入口廣場、石拱橋、寨門、停車場、游客集散中心、木棧道、水榭歌臺、閣樓、風貌改造等。
- 分類:支部工作
- 作者:
- 來源:天柱縣人民政府
- 發布時間:2021-11-22 08:58
- 訪問量:
一、項目簡況
(一)項目名稱:天柱縣三門塘景區運營合作招商項目
項目業主單位:天柱縣旅游發展有限責任公司
項目類型:運營合作
項目建設性質:新建
項目地址:天柱縣坌處鎮三門塘村
規劃面積及規劃規模:
景區規劃面積約2400畝;主要建設內容:景區入口廣場、石拱橋、寨門、停車場、游客集散中心、木棧道、水榭歌臺、閣樓、風貌改造等。
(七)合作方式(獨資、合資、合作、租賃、重組、兼并等)獨資、合作。
二、項目建設條件分析
(一)交通條件
(1)公路
途徑高速: 松從高速,連接銅仁市松桃縣與黔東南州從江縣的省級高速公路,從西南地區重要的交通樞紐之一的重慶直達天柱全程高速;天黃高速(天柱-三穗段),是連接滬昆高速的重要結構,同時通往鎮遠、施秉等黔東南重要交通及旅游地區;
(2)鐵路
快速列車:距離凱里火車站156公里,滬昆高速-天黃高速,預計車程2小時15分鐘;距離鎮遠火車站100公里,沿榕高速-天黃高速,預計車程1小時25分鐘;
距離青溪火車站97公里,滬昆高速-天黃高速,預計車程1小時20分鐘;
高鐵:距離三穗火車站73公里,天黃高速-滬昆高速,預計車程1小時5分鐘;距離從江火車站141公里,松從高速-黎洛高速,預計車程1小時51分鐘;
航空
距離黎平機場96公里,松從高速,預計車程1小時16分鐘;距離懷化芷江機場102公里,縣道055,預計車程2小時44分鐘;距離銅仁鳳凰機場219公里,天黃高速-滬昆高速-銅大高速-杭瑞高速,預計車程3小時。
資源條件
三門塘是清水江邊的一個古老而又秀美的侗寨,屬貴州省天柱縣坌處鎮管轄;位于天柱縣東南面,距天柱縣城40公里,清水江穿境而過,上可達錦屏、劍河、凱里,下可通洞庭湖、長江,南面與湖南會同、靖州兩縣接壤,水陸交通十分便利。三門塘村三面環水,村內造型別致的家祠,使得三門塘成為了擁有豐富文化內涵的侗族村寨,堪稱北部侗族方言區露天民俗博物館;便利的交通條件、良好的旅游資源也成為該項目的實施開發的優勢。
基礎設施
緊臨天黃高速主干道,距離從江高鐵站141公里,預計車程1小時51分鐘;距三穗縣高鐵站73公里,預計車程1小時5分鐘;距離黎平機場96公里,預計車程1小時16分鐘;距離鎮遠火車站100公里,預計車程1小時25分鐘。
市場條件
項目周邊的自然資源,歷史文化、飲食文化等都非常不錯。黔東南州旅游發展成熟,旅游基數較大,且天柱縣近幾年著力發展三門塘等旅游景區,同步開發能夠吸引更多游客,豐富旅游項目,提高留宿率。
環境評價
項目建設地氣候屬中亞熱帶濕潤季風氣候,溫暖濕潤,四季分明,冬無嚴寒,夏無酷暑,全年平均氣溫在17℃-24℃,森林覆蓋率達75%。
前期工作開展情況:已編制《天柱縣三門塘總體規劃方案設計》、《天柱縣三門塘修建性詳細規劃方案設計》
三、項目策劃
(一)總體定位
以鄉愁、鄉韻、國風為載體,整合周邊優質旅游資源,打造天柱三門塘“旅游度假”圣地。
功能規劃
餐飲、住宿、休閑娛樂
策劃要點
活態博物館+藝術主題社區+美麗鄉村+民宿+度假+影視基地
基礎設施
三門塘景區建設項目位于清水江邊、坌處鎮三門塘村。項目總投資1.5億元,主要建設內容是三門塘村整體風貌提升改造、旅游基礎配套建設。目前,地下管網工程已完成98%,民居房屋立面改造工程已完成96%,旅游配套建筑工程已完成90%,景觀、鋪裝及道路建設工程已完成90%,預計春節前全面完工;目前已進入景區內商業運營招商環節。
(五)對投資合作方的資質要求、招商引資的需求、有雄厚的資金。
資金雄厚,具備文化旅游景區運營管理能力。
四、財務指標分析
項目總投1.5億元,在客群定位準確、客流滿足預期的情況下,實現利潤為0.25億元,投資利潤率約為16.67%,投資回收期約6年。
項目服務單位信息
項目服務單位為:天柱縣旅游發展有限責任公司,公司為天柱縣縣屬國有企業,注冊資本100000萬元。
項目推介單位信息
名稱:天柱縣投資促進局
地址:貴州省黔東南州天柱縣體育場2號入口
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天柱縣工業開發投資有限公司于2011年7月份成立,受天柱縣人民政府委托黔東循環經濟工業區天柱縣分園區管理委員會100%出資注冊,注冊資本12000萬元。
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